مطالعات طرح ,ساختمان, اداری شهرداری

 
چرایی و ضرورت پروژه     
چکیده
ضرورت تغییر سیستم ها و روشهای انجام کار دستگاههای اداری    1
نقش روشهای نوین و مکانیزه اداری در بهبود نظام اداری    1
عوامل مؤثر بر طرح جا و مکان و نحوه استقرار سازمان اداری    2
فصل اول: مطالعات پایه
بخش اول: تاریخچه ساختمان های اداری    5
1-1-1) تاریخچه نظام اداری در جهان:    5
2-1-1)   نگاهی به ساختار نظام اداری در ایران:    5
بخش دوم: تعاریف    8
1-2-1)   اداره    8
2-2-1)   نظام یا سیستم    8
3-2-1)  مساحت، جمعیت اداری و مساحت سرانه    8
4-2-1)  جمعیت اداری    9
5-2-1)  مساحت سرانه    9
6-2-1)  ضرایب گردش    10
بخش سوم: مطالعات عمومی    11
1-3-1)  ملاحظات برنامه ریزی:    11
2-3-1)  فضا و مصالح:    12
3-3-1)  طراحی مدولار:    16
4-3-1)  شبکه های طراحی:    16
1-4-3-1)  شبکه های اثاثیه    17
2- 4-3-1)  شبکه های ساختمانی و تاسیساتی    17
3-4-3-1)  تعیین قطعات منظم برای فضاهای کار    17
5-3-1)  سیرکولاسیون:    20
6-3-1)  مبلمان اداری:    21
1-6-3-1)  وسایل و لوازم کار اداری    24
2-6-3-1)  ملاحضات در چیدمان:    25
3-6-3-1)  تنظیم فضا با تغییرات:    26
4-6-3-1)  طراحی محل و میدان کار از دیدگاه آنتروپومتری:    27
5-6-3-1)  عملکرد فضائی و محدودیت ها:    27
7-3-1)  آثار عوامل طبیعی بر انسان    28
1-7-3-1)  دمای محیط:    28
2-7-3-1)  سرو صدا :    29
3-7-3-1)  نور:    30
4-7-3-1)  رنگ:    32
5-7-3-1)  بافت:    34
6-7-3-1)  دید های خارجی و داخلی:    35
7-7-3-1)  زیبا شناسی :    37
8-7-3-1)  فرم:    37
9-7-3-1)  حفاظت و امنیت:    37
10-7-3-1)  اقدامات آکوستیکی    38
11-7-3-1)  توصیه های روان شناسی محیط کار    39
13-7-3-1)  ازدحام و مسائل مربوط به فضای شخصی :    41
فصل دوم:برنامه ریزی فیزیکی
1-2)  فضاهای تشکیل دهنده یک ساختمان اداری:    44
1-1-2)  فضاهای خارجی:    45
3-1-2)  فضای مدیریت:    49
4-1-2)  دفاتر:    49
1-4-1-2)  دفاتر خصوصی (بسته)    49
2-4-1-2)  فضای عمومی یا باز    50
5-1-2)  بایگانی ها    50
6-2-1)  کنفرانس و انجام ملاقات    50
1-6-1-2)  اتاق جلسات و کنفرانس در سیستم باز :    54
7-1-2)  انبار و توزیع لوازم مصرفی    56
8-1-2)  اتاق کامپیوتر:    57
9-1-2)  تأمین فضاهای بهداشتی درمانی    57
10-1-2)  غذاخوری    58
11-1-2)  ورودی ها و پذیرش:    59
1-11-1-2)  عوامل اصلی ورودی ها و محوطه پذیرش    60
12-1-2)  سرویس های بهداشتی    62
13-1-2)  آسانسور :    63
2-2)  شکل پلان:    65
1-2-2)  ساختمان با پلان هسته ای:    65
2-2-2)  بررسی میزان مجزا بودن بین فضاهای باز و بسته :    67
3-2)  ملاحظات سازه ای:    69
4-2)  برنامه ریزی براساس تشکیلات سازمانی    69
1-4-2)  طبقه بندی مشاغل    70
2-4-2)  فضاهای اصلی ساختمان اداری    71
3-4-2- سرانه ها    73
فصل سوم: مطالعات کالبدی
1-3)  بررسی کمیت سطوح در یک ساختمان اداری    78
2-3)  برنامه کالبدی یک ساختمان اداری    78
3-3)  تقسیم بندی 4 گانه بر اساس الگوهای کلی ارتباطی    79
1-3-3) الگوی ناحیه ای    79
2-3-3)  الگوی خطی    79
3-3-3)  الگوی شعاعی    79
4-3-3)  الگوی حیاط مرکزی    80
فصل چهارم: نمونه های مشابه
1-3) ساختار شهرداری های جهان    84
فصل پنجم: مطالعات بستر طرح
4-1)  مقدمه    117
4-2)  ویژگیهای جغرافیائی شهر دهلران    117
4-2-1)  موقعیت طبیعی شهر دهلران    117
4-8)  جهت گیری ساختمان در رابطه بااقلیم:    119
4-8-1)  فرم ساختمان در رابطه با اقلیم    119
4-8-2) جهت در سایبان    120
منابع و مأخذ :    121
 
 
 
چرایی و ضرورت پروژه     
    طراحی ساختمان های اداری مخصوصاً زمانی که بخشی از یک پروژه بزرگ باشند چندان مورد توجه قرار نمی گیرد و تغییر کاربری بناهای موجود یا ساخت بناهایی بدون توجه به کاربری حقیقی برای عبور از این مرحله ترجیح داده می شوند. از دلایل انتخاب این موضوع علاوه بر آنچه آمد واقعی بودن پروژه و مسائل عدیده ایست که در چنین پروژه ای مطرح می شود.
 
چکیده
در معیارهای امروزین شهری، سازمانها خیلی سریعتر از ساختمانها تغییر می کنند و تشکیلات اداری بسرعت و بطور مکرر دگرگون می شوند. بطور اصولی دو تحول اساسی در سالهای اخیر در ساختمانهای اداری بوجود آمده است.
اول : دیوارهای بلند داخلی به دیوارهای کوتاه جدا کننده تغییر پیدا کرده و بخصوص مبلمان ثابت و متحرک بیش از پیش عملکرد پیدا کرده است ، تأسیسات قابل حمل و جدا کننده های اکوستیک و دکوراتیو بصورت متناوب تغییر شکل و موقعیت داده اند .
دوم : فضاهای اداری با عملکردهای کاملاً متفاوت و حتی متناقض؛ از آزمایشگاه، دفتر کارخانجات و فضاهای صنعتی گرفته تا آموزشی همگی صورت یکسان و مشابهی پیدا کرده اند . 
در این قسمت به عواملی که باعث پیدایش چنین تغییراتی در این گونه ساختمان ها شده است، سهولت عملکرد و نحوه انجام این تغییرات و آشنایی با این سیستم ها می پردازیم